La famiglia Gramazio ha deciso di ristrutturare il proprio appartamento situato nella suggestiva zona dei Navigli di Milano, di fronte alla Darsena. La loro priorità era migliorare l’assetto distributivo della casa, l’efficienza energetica e aggiornare l’aspetto estetico dell’abitazione senza affrontare costi eccessivi. Grazie ai bonus ristrutturazione offerti dal governo italiano, sono riusciti a ottenere significativi risparmi. In questo articolo, esamineremo il caso pratico della famiglia Gramazio e vedremo come hanno sfruttato il Bonus Ristrutturazione per il loro progetto, affidandosi al servizio chiavi in mano di Rinnova Home.
Il Progetto di Ristrutturazione
Gli interventi previsti includevano:
1. Sostituzione degli infissi: Installazione di finestre ad alta efficienza energetica.
2. Intervento di manutenzione straordinaria agli impianti: Sostituzione integrale degli impianti elettrici e idrico-sanitari.
3. Modifica dell’assetto distributivo: Creazione di una zona living open space, ricavo di una camera aggiuntiva, realizzazione di cabine armadio e di un bagno completo di doccia.
4. Arredamento completo bagno e cucina: La cucina è stata realizzata con una penisola centrale e il bagno è stato rivisto nell’assetto distributivo rendendolo più funzionale.
Bonus Ristrutturazione
Cos’è: Il Bonus Ristrutturazione consente una detrazione Irpef del 50% sulle spese sostenute per interventi di ristrutturazione edilizia, fino a un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare.
Procedura seguita dalla famiglia Gramazio
1 – Pianificazione e Progetto
Progettazione: Con l’ausilio dell’architetto Claudia Borini, è stato sviluppato un progetto dettagliato degli interventi da effettuare, con diverse soluzioni. Grazie alla realtà virtuale aumentata, la famiglia ha potuto comprendere meglio il progetto e definire le finiture.
Preventivo dei lavori: Sono state elaborate più proposte, fino a raggiungere la soluzione che rispettava il loro budget. È stato anche sviluppato il preventivo della cucina per aderire al Bonus Mobili.
2 – Documentazione e Permessi
Richiesta Permessi: L’architetto ha gestito la richiesta di permessi comunali necessari per gli interventi, presentando la CILA in Comune.
Documentazione Fiscale: È stata raccolta tutta la documentazione necessaria per ottenere il Bonus Ristrutturazione, inclusi preventivi e fatture pro-forma.
3 – Esecuzione dei Lavori
Interventi di Riqualificazione Energetica: Sono stati installati nuovi infissi ad alta efficienza energetica.
Manutenzione straordinaria con modifiche interne e rifacimento completo impianti: Rinnova Home si è occupata di tutti i lavori attraverso un team di artigiani specializzati.
4 – Pagamenti e Bonifici Parlanti
Bonifici Parlanti: Tutti i pagamenti sono stati effettuati tramite bonifico parlante, con causale specifica per il Bonus Ristrutturazione, codice fiscale del beneficiario della detrazione e partita IVA della società Rinnova Home Srl.
Fatture e Ricevute: La famiglia Gramazio ha conservato tutte le fatture e le ricevute relative ai lavori effettuati.
5 – Comunicazione all’ENEA
Invio Documentazione: Per gli interventi di riqualificazione energetica, è stata inviata la documentazione necessaria all’ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori
6 – Dichiarazione dei Redditi
Inserimento Spese: Nella dichiarazione dei redditi (modello 730), la famiglia Gramazio ha inserito tutte le spese sostenute per gli interventi di ristrutturazione, beneficiando della detrazione Irpef del 50%.
Vantaggi del servizio chiavi in mano
Affidarsi al servizio chiavi in mano di Rinnova Home ha offerto alla famiglia Gramazio numerosi vantaggi:
Coordinamento Unico: Un unico referente ha gestito l’intero processo, riducendo lo stress e le complicazioni legate alla gestione di più fornitori.
Rispetto dei Tempi e del Budget: Grazie a un’attenta pianificazione e monitoraggio, i lavori sono stati completati nei tempi previsti e senza sforare il budget.
Qualità dei Lavori: La collaborazione con artigiani specializzati ha garantito un alto standard qualitativo in ogni fase della ristrutturazione.
Risultati
Grazie al Bonus Ristrutturazione, la famiglia Gramazio ha potuto detrarre il 50% della spesa totale sostenuta, suddivisa in dieci rate annuali.
Hanno inoltre beneficiato dell’Ecobonus e del Bonus Mobili per ulteriori risparmi.
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Il caso della famiglia Gramazio dimostra come una pianificazione accurata e il rispetto delle procedure possano consentire di sfruttare appieno i bonus ristrutturazione offerti dal governo. Oltre a ottenere significativi risparmi economici, hanno migliorato l’efficienza energetica della loro abitazione e valorizzato l’estetica dell’edificio, trasformando l’immobile in un trilocale funzionale e moderno.
Se anche tu stai pensando di ristrutturare la tua casa, non lasciarti sfuggire l’opportunità di sfruttare i bonus ristrutturazione disponibili.
Affrontare la ristrutturazione con un servizio chiavi in mano come quello di Rinnova Home ti permetterà di ottenere il massimo risultato con il minimo stress. Consulta professionisti qualificati per pianificare il tuo progetto nei minimi dettagli. Con il giusto supporto, puoi trasformare la tua abitazione in uno spazio più confortevole, efficiente ed esteticamente piacevole, riducendo significativamente i costi grazie agli incentivi fiscali.
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